Sjekkliste før visning
Skal du selge boligen din og ha visning? Før fotografering og visning er det viktig å sørge for at det er ryddig og rent, slik at boligen kan vises frem fra sin beste side. Bruk gjerne vår sjekkliste til å krysse av underveis i klargjøringen av din bolig.
Førsteinntrykket betyr mye
Vær oppmerksom på at rom kan virke mer rotete på bilder enn i virkeligheten. Derfor er det viktig å gjøre møbleringen så minimalistisk som mulig. Førsteinntrykket av boligen kan bety mye for salgssummen. Derfor er det viktig å ha det rent, ryddig og stylet før visning. Her kommer våre tips:
Generelt
✔ Ta bort personlige gjenstander, som familiebilder, hygieneartikler, huskelapper, fjernkontroller, ladere og småpynt.
✔ Pakk ned små gjenstander, slik at det ser mer ryddig ut.
✔ I noen tilfeller er det nødvendig å ta bort enkelte møbler for å skape enda mer romfølelse.
✔ Ta bort gulvtepper.
✔ Har du husdyr, kan det være lurt å ta bort mat- og vannskåler og det som hører kjæledyret til. Det kan også være lurt å avtale pass dagene før og under visning mtp. allergier.
✔ Rydd i ledninger. Løse ledninger synes veldig godt på bilder.
✔ Rydd generelt alle overflater, bokhyller og vitrineskapet.
✔ Luft godt ut og varm opp boligen, slik at gjestene får et godt inntrykk.
✔ Pynt med stearinlys, grønne planter eller fersk frukt, for å sette stemningen.
✔ Rydd vinduskarmene, slik at du får mer lysinnslipp.
✔ Ta en grundig vask av huset og vinduene. For eksempel innerdører, lister og merker på veggene.
✔ Rengjør ildsted.
✔ Tørk støv like før visningen.
✔ Sparkle og male over hull.
Badet
✔ Skrubb både dusjdører, fuger og speil.
✔ Rengjør vask, armatur og evt. hvitevarer.
✔ Ta bort tannbørster, såper og andre personlige gjenstander.
✔ Legg frem rene håndklær.
Soverom
✔ Ta bort dynene og pynt med sengeteppe, for å skape en lun og ren følelse.
✔ Ta bort alle klær og rydd i skapene.
✔ Rydd nattbordene.
Kjøkkenet
✔ Rydd bort alle løse gjenstander som står på kjøkkenbenken, som eksempelvis mikrobølgeovn, kaffetrakter, blender o.l. Dekorative maskiner kan stå.
✔ Vask koketoppen, avtrekksviften, stekeovn, vask og kran.
✔ Rydd og vask gjerne overflater og skuffer som samler seg matrester i, noen liker å se løsninger i skuffer og skap.
Stue
✔ Høyttalere bør tas bort.
✔ Vurder om TV bør fjernes, hvis den står foran vindu eller ikke passer inn.
Entre
✔ Rydd bort sko og jakker.
✔ Vurdere om det er møbler som tar plass og bør fjernes.
Bod
✔ Boder fotograferes ikke, så du kan trygt lagre gjenstander her. Interessenter vil gjerne se boden, så forsøk likevel å la den fremstå ryddig.
Lysforhold
✔ Bytt ut gardiner til noen lysere gardiner om det passer inn.
✔ Trekk til side gardiner og persienner.
✔ Bytt lyspærer og la alt av lys stå på.
✔ Tenn i peisen hvis temperaturen tillater det.
Uteområde
✔ Rydd langs fasade og i uteområdet.
✔ Ta bort sykler, tilhengere og parkerte biler til både fotografering og visning.
✔ En nyklippet plen eller å måke snø vil gjøre eiendommen mer innbydende.
✔ Gjør det koselig med utemøbler, puter, pledd og blomster.
✔ Bor du i blokk eller et borettslag, kan det være lurt å spørre naboen om å holde det ryddig utenfor sin dør på visningsdagen.
Trenger du råd og veiledning eller kanskje du ønsker en boligstylist? Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat.